Valmivad projekteerimise töömahtude ajakulu tabelid

Eesti Ehituskonsultatsiooniettevõtete Liidu töörühm on koostöös Arhitektide Liiduga koostamas projekteerimise töömahtude arvutamiseks vajalikke ajakulu tabeleid.

Tabelid aitavad tellijatel ja kõigil teistel mõista projekteerimistöö sisu ning selleks kuluvat aega (vastavalt objekti keerukusastmele). Mõte on muuta levinud eelarvamust, et projekteerimistööd saab teha kiiresti ja odavalt.

Hetkel on EKEL saatnud materjalid kõigile erialaliitudele tagasiside saamiseks ning jaanuari lõpuks saab dokument lõplikult valmis.

Tabelite eesmärgiks on anda orientiir hoone projekteerimise ajakulu esmaseks hindamiseks. Tabelite kasutamise üldine põhimõte on, et ehitise, sealhulgas hoone projekteerimise tööd mõõdetakse ajakuluga ja keerukusega.

Ehitise projekteerimise maksumus, sh eskiisi koostamise maksumus ja ehitise projekti koostamise maksumus, leitakse ajakulu ja tunnitasu korrutisena. Tabelid on abivahendiks projekteerijatele. Tabelite kasutamine on vabatahtlik.

Hoone projekteerimise ajakulu hõlmab ainult projekteerimise definitsiooni (EVS 932:2017, p 3.1.4) kohaseid tegevusi:

• projekteerimise sisulist tööd (ehk siis hoone arhitektuuri- ja insenerilahenduste välja mõtlemist);
• projektdokumentide (st seletuskirjad, joonised jne) koostamist ja vormistamist;
• infomudeli koostamist.

Kohe kõike korraga ei jõua, seetõttu ei hõlma valmiv dokument hetkel ümbritseva välisruumi, selle rajatiste (näiteks tehnovõrkude) ega haljastuse projekteerimist. Samuti ei hõlma ehitustöö tehnoloogia kavandamist. Samuti jäid hetkel välja muud ehituskonsultatsiooniteenused, sealhulgas ehitusuuringute tegemine (ka tellija lähteülesande koostamine, projekteerimise juhtimine, materjalide koguste kokkuvõtte koostamine, ehituskulude hindamine, ehitushanke hankedokumentide koostamine jne).

Praegu on tabelid koostatud hoone järgmiste projekteerimisvaldkondade kohta:

1. hoone arhitektuur
2. hoone sisearhitektuur
3. hoone ehituskonstruktsioonid
4. hoone sisekliima tagamise süsteemid
5. hoone veevarustuse ja kanalisatsioonipaigaldis
6. hoone tugevvoolupaigaldis
7. hoone nõrkvoolupaigaldis
8. hooneautomaatika paigaldis
9. hoone tuleohutussüsteemide automaatikapaigaldis

Vaatame, kuidas see praegune dokument turuosaliste poolt vastu võetakse. Tõenäoliselt saame edaspidi ka muude valdkondadega jätkata ja vastavad tabelid koostada.