Tellija rolli õnnestunud projektis kuidagi alahinnata ei saa – sestap on majandus- ja kommunikatsiooniministeerium andmas välja auhinda Tark tellija. Konkurss startis tänavu esmakordselt, loodetavasti on see pika traditsiooni esimene samm.
Konkursil on kaks kategooriat: hooned ja tööstusehitised. Parima tellija tiitli hoonete kategoorias noppis Riigi Kinnisvara AS, parim tellija tööstusehitiste kategoorias on OÜ Oisu Biogaasijaam.
Parim tellija – hooned
2021. a parim tellija hoonete kategoorias on Riigi Kinnisvara AS, kelle kandidatuur esitati konkursile koguni 4 objekti meeskonna poolt.
Heaks näiteks Riigi Kinnisvara AS-i tellitud objektist on Tabasalu Gümnaasium, kus parima lõpptulemuse huvides konsulteeriti varakult lõppkasutajatega, ruumiloome ekspertidega ja korraldati arhitektuurivõistlus. Valmis sai väga hea asukohavaliku ja mitmekülgse funktsionaalsusega hoonetekompleks.
RKAS-i kogemust ja kompetentsi tellijana Eestis hinnatakse. Konkursi valimiskomisjon tõstis esile järgimist: „Ehituse pikk vaade peab ehitusvaldkonna arengu huvides väga oluliseks avaliku sektori eeskuju. Soovime RKAS-i tunnustada kvaliteetse ruumi ja hea koostöö eest.“
Parim tellija – tööstusehitised
2021. aasta parim tellija tööstusehitiste kategoorias on OÜ Oisu Biogaasijaam. Ettevõte näitab erasektori eeskuju, kus investori ja tellija huvi keerulise objekti hea teostuse ja pikaajalise kasu osas tuli kõige paremini välja. Lahenduste valikul hinnati eelkõige kvaliteeti ja mitte alati soodsaimaid valikuid, tulemuseks on tehniliselt keerukas, ent innovatiivne otseselt keskkonnasäästlikkusega arvestav ehitis. Niisugust tulemust on võimalik saavutada üksnes suurepärase ettevalmistusega. Meeskonda kuulus lisaks tellija, investori ja järelevalve esindajatele ligi 30 erinevat eksperti.
Meeskond oli ühtne ja töötas koos eesmärgi nimel, nii sai ehitis valmis tavapärasest rohkem kui kaks korda kiiremini. Valikukomisjonile sümpatiseeris ekspertide varane kaasamine, seda juba lähteülesande vormista-
misel.
Tellija näitab teistegi tööstusobjektide omanikele head ehitusprotsessi juhtimise eeskuju. Edaspidi jõutaks Põhjamaade näidete varal veelgi paremate tulemusteni, kaasates protsessi ka arhitekti.
Tubli nominent
Tubli nominendina tõsteti konkursil esile veel Sihtasutust Tartu Ülikooli Kliinikum, kelle Maarjamõisa meditsiinilinnaku III ehitus on suureks ja keeruliseks juurdeehituseks Eesti suurima toimiva haigla külge.
See toob kaasa keeruka ehituslogistika ja planeerimise. Tellija initsiatiivi konstruktiivse koostööõhkkonna loomisel on näha igas tööetapis, sh kvaliteedi- ehk väärtuspõhine hindamine projekteerimise ja omanikujärelevalve hangetel. Tellija kaasab tehnilistesse küsimustesse ka hoone lõppkasutajaid ehk meditsiinipersonali. Kuna hoone on veel ehitusjärgus, siis loodetavasti tagab hea protsessijuhtimine ja meeskonnatöö suurepärase lõpptulemuse ja valmib lähiriikide modernseim lastehaigla.
Artikkel ilmus 2021. aasta ajakirja EhitusEST novembrinumbris. Kõik artiklid loetavad siin.
Ajakirja trükiversioon jõuab kõikide Eesti ehitusettevõteteni:
