• Meediapilt
  • TööstusEST
  • Põllumehe Teataja
  • Reklaami
  • Telli ajakiri
  • Telli uudiskiri
Ehitusest
No Result
Vaata kõiki tulemusi
  • Esileht
  • Teemad
    • Kõik
    • Aasta nominendid
    • Arvamus
    • Ehitusettevõtjad
    • Ehitusmaterjalid
    • Eriolukord
    • Ettevõte
    • Haridus
    • Huvitav objekt
    • Katuse-ehitus
    • Kogemus
    • Kriis
    • Küte ja ventilatsioon
    • Mess
    • Nõuanne
    • Portree
    • Probleem
    • Puit
    • Seadus
    • Sisearhitektuur
    • Sisuturundus
    • Sündmus
    • Teadus
    • Teedeehitus
    • Terminivara
    • Tööohutus
    • Ülevaade
    • Ümarlaud
    Ehitusturul valitseb ebakindlus. Foto: Shutterstock

    Ehitusturul valitseb ebakindlus

    EETL-i endine ja uus juht: Enno Rebane ja Marina Vaganova. Foto: Julia-Maria Linna

    Teatepulk edasi: Enno Rebane ja Marina Vaganova

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis. Foto: Shutterstock

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid. Aasta betoonehitis 2018, Haabersti ristmiku rajatiste projekteerija – Järelpinge Inseneribüroo OÜ, foto: aasta betoonehitis

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid

    Eesti Betooniühingu fotovõistluse Märka betooni peaauhinna võitis Raigo Tõnisalu foto „Spiraal” eest, eripreemia pälvis Gertrud Ohov foto „Armastuse ausammas”.

    Fotovõistluse „Märka betooni!” võitis Raigo Tõnisalu

  • Liitude uudised
  • Väljaanded
  • Blogid
    • Kõik
    • Teede Tehnokeskuse blogi
    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne. Segu kvaliteedi hindamine on täppistöö. Foto: Teede Tehnokeskus AS

    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne

    Ringlussevõetud asfalt. Foto: Teede Tehnokeskus

    Ringlussevõetud asfalt

    Foto: Teede Tehnokeskus

    Mida teha kui toodang praak?

    Asfalt laguneb. Foto: Teede Tehnokeskus

    Uus asfalt, aga juba laguneb! Miks nii? Kuidas edasi?

    boonussüsteem

    Asfalteerimistööde boonussüsteem – kulu või investeering?

  • Kolleegium
  • Toimetus
Ehitusest
  • Esileht
  • Teemad
    • Kõik
    • Aasta nominendid
    • Arvamus
    • Ehitusettevõtjad
    • Ehitusmaterjalid
    • Eriolukord
    • Ettevõte
    • Haridus
    • Huvitav objekt
    • Katuse-ehitus
    • Kogemus
    • Kriis
    • Küte ja ventilatsioon
    • Mess
    • Nõuanne
    • Portree
    • Probleem
    • Puit
    • Seadus
    • Sisearhitektuur
    • Sisuturundus
    • Sündmus
    • Teadus
    • Teedeehitus
    • Terminivara
    • Tööohutus
    • Ülevaade
    • Ümarlaud
    Ehitusturul valitseb ebakindlus. Foto: Shutterstock

    Ehitusturul valitseb ebakindlus

    EETL-i endine ja uus juht: Enno Rebane ja Marina Vaganova. Foto: Julia-Maria Linna

    Teatepulk edasi: Enno Rebane ja Marina Vaganova

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis. Foto: Shutterstock

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid. Aasta betoonehitis 2018, Haabersti ristmiku rajatiste projekteerija – Järelpinge Inseneribüroo OÜ, foto: aasta betoonehitis

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid

    Eesti Betooniühingu fotovõistluse Märka betooni peaauhinna võitis Raigo Tõnisalu foto „Spiraal” eest, eripreemia pälvis Gertrud Ohov foto „Armastuse ausammas”.

    Fotovõistluse „Märka betooni!” võitis Raigo Tõnisalu

  • Liitude uudised
  • Väljaanded
  • Blogid
    • Kõik
    • Teede Tehnokeskuse blogi
    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne. Segu kvaliteedi hindamine on täppistöö. Foto: Teede Tehnokeskus AS

    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne

    Ringlussevõetud asfalt. Foto: Teede Tehnokeskus

    Ringlussevõetud asfalt

    Foto: Teede Tehnokeskus

    Mida teha kui toodang praak?

    Asfalt laguneb. Foto: Teede Tehnokeskus

    Uus asfalt, aga juba laguneb! Miks nii? Kuidas edasi?

    boonussüsteem

    Asfalteerimistööde boonussüsteem – kulu või investeering?

  • Kolleegium
  • Toimetus
  • Reklaami
  • Telli ajakiri
  • Telli uudiskiri
No Result
Vaata kõiki tulemusi
Ehitusest
No Result
Vaata kõiki tulemusi
Eesti Ehitab 2023

Aasta ehitaja 2020 on Joonas Matteus

Hoone tervikuna ja iga korrus eraldivõetuna on justkui rätsepaülikond, mis täpselt kandja mõõtude järgi tehtud.

autor: Ain Alvela
november 2020
Kategooria: Aasta nominendid, EhitusEST november 2020
Joonas Matteus ütleb, et kevadine koroonapandeemia tähendas uutmoodi väljakutset ka ehituse projektijuhile – töö tuli korraldada kolmes vahetuses ja nii, et ühel korrusel tegutsevad töömehed teiste korrustega kokku ei puutuks. Foto: Meeli Küttim

Joonas Matteus ütleb, et kevadine koroonapandeemia tähendas uutmoodi väljakutset ka ehituse projektijuhile – töö tuli korraldada kolmes vahetuses ja nii, et ühel korrusel tegutsevad töömehed teiste korrustega kokku ei puutuks. Foto: Meeli Küttim

Ehitusfirma Rand & Tuulberg AS-i projektijuht Joonas Matteuse juhtimisel valmis Põhjamaade moodsaim erameditsiinikeskus: Pharma Plaza ja selle naabruses asuva parkimismaja ehitus tõid talle aasta ehitaja tiitli.

Aasta ehitaja 2020 konkursi nominentide ja kandidaatide galerii on EhitusESTis siin.

Kui Joonas Matteus 2018. aastal Veerenni kiiresti arenevasse ärikvartalisse kavandatud hoone eskiisid ja planeeringu kätte sai, oli tegelikult tegemist veel tavalise büroohoonega, kuhu hiljem oli plaanitud majutada hulk rentnikke. Alles töö käigus hakkasid rentnike seas tooni andma just meditsiinivaldkonnaga seotud ettevõtted ja nii mindigi projekteerimisel ning ehitamisel üle puhtalt meditsiinilise funktsiooniga hoone rajamise kontseptsioonile.

Seega oli meditsiiniga seotud hoonete ja ettevõtete koondumine Tehnika, Veerenni ja Viadukti tänavate vahele jäävasse uude ärilinnakusse iseenesest juhuslik ja kujunes nii arenduste elluviimise käigus. Nüüd kannab see paik aga juba õigusega Veerenni meditsiinilinnaku nime, sest lisaks juba varem seal eraldi hoones tegutsenud meditsiinilaborile Synlab on just uues Pharma Plazas ennast sisse seadnud veel rida erameditsiini teenust pakkuvaid firmasid, nagu näiteks Ortopeedia Arstid, Confido, Spordimeditsiini SA jt. Asukoht on ju suurepärane – ka ümberringi pikalt tühjana seisnud maa-alal käib kõikjal nii elamu- kui ärihoonete arendus ja koht asub sisuliselt kesklinnas.

Pretensioonikas ehitus

„Maja on uhke, eriti arvestades, et ehitustehniliselt oli tegemist väga keerulise ja erilise tööga, sest Pharma Plaza on oma olemuselt täielikult n-ö meditsiinihoone, aga selleks muutus see alles ehitamise käigus,” meenutab Joonas Matteus. „Meil oli juba lausa neli korrust valmis, kui selgus, et viimasele, kaheksandale korrusele tulevad operatsioonisaalid. Viimasele korrusele sellepärast, et opisaalid vajavad igasuguste spetsiifiliste tehniliste kommunikatsioonide jaoks rohkem vaba ruumi. Nii projekteeriti juba ehitamise käigus viimane korrus ringi ja katus tõsteti algselt planeeritust 30 cm kõrgemale.”

BOSCH_Meediapilt_660x250px_05.10.2022 (002)

Augustikuus tellijale üle antud hoone viimasel korrusel asuvad neli täisvalmiduses opisaali, mis Joonas Matteuse kinnitusel on väga kõrgel tasemel varustatud, tehes silmad ette nii mõnelegi teisele Eesti haiglale.

Kunagi varem oli eelmine arendaja vastse tervisemaja asukohas juba ehitamist alustanud: vaiad olid maasse rammitud ning alustatud vundamentide rajamist, siis aga müüdi kinnistu praegusele arendajale. Matteus kinnitab, et praegust, algsest arhitektuurselt hoopis teistsugust hoonet projekteerides püüti juba varem rajatut maksimaalselt ära kasutada.

Pharma Plaza. Foto: Meeli Küttim
Foto: Meeli Küttim

Mineviku pärand

Piirkonnas kunagi asunud tehase tõttu on pinnas sealkandis üsna reostunud, seda sai tunda ka tervisemaja ehitusega alustamise ajal: mida sügavamale kaevata, seda enam hakkas kõrvalkruntidelt vundamendisüvendisse reostunud vett voolama. Tuli teha pinnasevahetust, mis on aga väga kallis juba kasvõi äraveetava pinnase utiliseerimiskohustuse tõttu – saastunud pinnas tuli vedada Tartusse, kus seda siis nõuetekohaselt käideldi.

Kuna pinnavett voolab sealkandis palju, tuli Pharma Plaza krundil teha ka pealevoolava vee ärastussüsteem, et üldse ehitamist läbi saaks viia. Tänu liivapinnasele on see võimalik, ehkki üsna kulukas. Selle teemaga oli Joonas Matteus juba kokku puutunud siis, kui juhtis Ülemiste liiklussõlme tunneliehituse projekti, kus tuli põhimõtteliselt samu probleeme lahendada.

Tervendav keskkond

Arhitekt püüdis hoone rajamisel järgida nn salutogeensuse printsiipi. See on meditsiiniline lähenemisviis, mis keskendub inimese tervist ja heaolu toetavate tegurite loomisele. Nii on ka Pharma Plazas soovitud rajada keskkond, mis peaks võimendama inimese suutlikkust vaimselt terveneda. „Haiglate arhitektuur on üldiselt steriilsust rõhutav. Selles majas on tehtud teistmoodi – näiteks on kumerate vormide lisamisega välditud sümmeetrilisust, koridoridel on kaarjad seinad, kord on koridor laiem, kord kitsam. Sellega on püütud vältida meditsiiniasutustes tekkivat n-ö haiglatunnet,” kirjeldab Matteus hoone rajamise põhimõtteid. „Keskkond on tehtud klientide jaoks mugavaks ja õdusaks, inimene peaks siin ennast tundma pingevabalt ja igas mõttes hästi. Terve hoone on meditsiiniteenuste osutamise päralt, vaid seitsmendal korrusel asuvad siin tegutsevate asutuste kontorid.”

Hoones on kumerate vormide lisamisega välditud sümmeetrilisust, koridoridel on kaarjad seinad. Foto: Meeli Küttim
Hoones on kumerate vormide lisamisega välditud sümmeetrilisust, koridoridel on kaarjad seinad. Foto: Meeli Küttim

Nii on kolmandale korrusele rajatud radioloogiaosakond, kus asuvad tomograafiaseadmed, röntgenid jmt. Kogu ruumide tulevane spetsiifika tuli põhjalikult juba projekteerimise ja ehitamise käigus läbi mõelda. Näiteks on arvestatud sellega, et kui radioloogiakorrusele peaks olema tarvis paigaldada uusi suurte mõõtmetega ja oma kümme tonni kaaluvaid seadmeid, siis saab seda teha fassaadile projekteeritud avade kaudu.

Mitme osapoole hea koostöö

Hoone eripäraga tuli arvestada pidevalt nii projekteerimise kui ka ehitamise käigus. Pole kuigi tavaline, et tulevased põhirentnikud on igapäevaselt kaasatud projekteerimis- ja ehitusprotsessi. Seejuures ei piirdunud kaasamine üldsõnaliste soovidega, arvesse võeti tulevase rentniku pakutava teenuse jaoks vajalikku funktsionaalsust, mida ruumid peavad endas kandma.

„Sellega tuli iga korruse projekteerimise käigus arvestada. Moodustasime n-ö projekteerimise dialoogi, mille käigus selgitasime välja, kuidas meditsiiniasutus oma teenust pakub ja millised tingimused peavad selleks täidetud olema,” räägib Joonas Matteus. „Hoone tervikuna ja iga korrus eraldivõetuna on justkui rätsepaülikond, mis täpselt kandja mõõtude järgi tehtud. Siin ei saanudki teisiti, kui et projekteerimine toimus samal ajal ehitustööde planeerimise ja teostamisega. Ja kõigi nende eripärade juures saime siiski hoone tähtajaks valmis.”
Projektijuht on siinkohal muidugi tagasihoidlik, sest tegelikult valmis Pharma Plaza isegi enne tähtaega, mis tänapäeval on kas just harukordne, aga igal juhul märkimist vääriv asjaolu.

Ja kui vaadata nüüd asjaosaliste tagasisidet projektijuhi tööle, siis eranditult nii tellija, arhitekt, ehitaja, projekteerija kui ka omanikujärelevalve hindasid Joonas Matteuse töö objektil, meeskonnatöö, ehitustandri korrashoiu ja tähtaegadest kinnipidamise väga heaks.

Tänu eraldi parkimismajale ja maa-alusele parkimiskorrusele on Pharma Plaza kasutuses üle 200 autokoha. Foto: Meeli Küttim
Tänu eraldi parkimismajale ja maa-alusele parkimiskorrusele on Pharma Plaza kasutuses üle 200 autokoha. Foto: Meeli Küttim

Pharma Plaza

  • Tellija: OÜ Pharma Plaza
  • Arhitekt: OÜ Rein Murula Arhitektuuribüroo
  • Peatöövõtja: AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg
  • Projektijuht: Joonas Matteus
  • Peaprojekteerija: AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg
  • Tervise- ja meditsiinikeskuse kogupind: ligi 15 000 m²
  • Confidol on tervisemajas pere-, üld- ja eriarstiabi ning päevakirurgia teenused, vaimse tervise keskus, sõltuvusravikeskus, töötervishoiu keskus. Radioloogiateenuseid osutab Nordic Imaging. Oktoobri lõpus kolisid keskusesse AS Ortopeedia Arstid ja Spordi-meditsiini SA.
  • Hoone kogumaksumus üle 20 miljoni euro.
    Allikas: Aasta ehitaja konkurss

Aasta ehitaja 2020 nominendid ja kandidaadid

Sildid: aasta ehitajaaasta ehitaja 2020aasta nominendidEesti Ehitusettevõtjate Liit
ShareTweet
Eelmine artikkel

Aasta ehitaja 2020 nominendid ja kandidaadid

Järgmine artikkel

Võidukas Soorebane Ristil

Seotud artiklid

Ehitusturul valitseb ebakindlus. Foto: Shutterstock
Ülevaade

Ehitusturul valitseb ebakindlus

Ain Alvela
EhitusEST veebruar 2023
Aasta betoonehitis 2021 – Tallinna sadama kruiisiterminal. Foto: Kaupo Kalda
Aasta nominendid

Aasta betoonehitis 2022 konkursil osaleb 13 ehitist

Eesti Betooniühing ja EESTI EHITUSMATERJALIDE TOOTJATE LIIT
Ehituskonverents 2023+ valiti parimad. Foto: Raigo Pajula
Aasta nominendid

Ehituskonverentsil valiti parimaid – vaata galeriid!

LIIVI TAMM
D-terminali väliruum on saanud uue kutsuva väljanägemise. Foto: Kaupo Kalda
Aasta nominendid

Aasta tegu on D-terminali väliruumi loomine

LIIVI TAMM
EhitusEST november 2022
Eesti Ehituskonsultatsiooniettevõtete Liidu konkurss Aasta parim ehitusprojekt 2022, parim hoone ehitusprojekt 2022 – konkursi võitja on Tallinna Muusika- ja Balletikool MUBA. Foto: Tõnu Tunnel
Aasta nominendid

Parim hoone ehitusprojekt 2022 on MUBA

LIIVI TAMM
EhitusEST november 2022
Eesti Ehitusettevõtjate Liidu aasta ehitaja 2022 on Merko Ehitus AS-i projektijuht Taavi Lipp MUBA hoone ehituse eest. Foto: Meeli Küttim
Aasta nominendid

Aasta ehitaja Taavi Lipp

Ain Alvela
EhitusEST november 2022
Järgmine artikkel
Läänemaal Ristil kõrguv kõrgepinge disainnurgamast Soorebane. Foto: Tõnu Tunnel

Võidukas Soorebane Ristil

Ajakiri siin:

EhitusEST veebruar 2023

Remondi ja ehita sügis 2022

Remondi ja ehita sügis 2022

Sisuturundus

Toode AS; päikesepaneelide ja turvatoodete korrektsest kinnitamisest kaldkatustele

Päikesepaneelide ja turvatoodete korrektsest kinnitamisest kaldkatustele

31/01/2023
Bauroc: Greenergy Data Centers andmekeskus

Andmekeskuse nutikas materjalivalik

31/01/2023
Põrandate tasandamine veoauto baasil mobiilse pumpamissüsteemiga. Foto: Floorex OÜ galeriist

Miks uutes ja renoveeritud hoonetes põrand „haiseb“?

13/10/2022
Baumit PuraTop viimistluskrohv ja PuraColor värv

Tugevad toonid fassaadile: Baumit PuraTop viimistluskrohv ja PuraColor värv

13/06/2022
Armatura segisti. Foto: Onninen

Nutikas segistivalik – lisaks disainile läheb kasutajale korda mugavus ja sääst

04/04/2022

Eesti ehitab messiajakiri

Eesti ehitab 2022

Väljaandja

EhitusEST

OÜ Meediapilt
Registrikood: 12376744
Aadress: Pärnu mnt 161-10, 11624 Tallinn
Telefon: +372 510 7011
www.meediapilt.ee
E-post: info@meediapilt.ee
Toimetus: toimetus@meediapilt.ee

Enim kasutatud sildid

Aasta betoonehitis aasta ehitaja aasta ehitusinsener aasta ehitusprojekt aasta nominendid aasta puitehitis aiandus arhitektuur betoon Betooniühing digitaalehituse klaster Eesti Betooniühing Eesti ehitab Eesti Ehitusettevõtjate Liit Eesti Ehitusinseneride Liit Eesti Ehituskonsultatsiooniettevõtete Liit Eesti Ehitusmaterjalide Tootjate Liit Ehitus 2023+ ehitusettevõtjad ehitusmaterjalid ehitusturg EKFML EMPL eriolukord haridus huvitav objekt katuseehitus konkurss liitude uudised maanteeamet mess MKM nõuanne probleem puit puitarhitektuur renoveerimine seadus sisekujundus sisuturundus standard sündmus teedeehitus teede tehnokeskuse blogi ülevaade

Uudiskiri

Telli uudiskiri ja ole esimesena kursis oluliste uudistega!

    • Meediapilt
    • TööstusEST
    • Põllumehe Teataja
    • info@meediapilt.ee
    • Reklaami
    • Tingimused
    • Uudiskiri
    No Result
    Vaata kõiki tulemusi
    • Esileht
    • Teemad
    • Liitude uudised
    • Väljaanded
    • Kolleegium
    • Reklaami
    • Toimetus
    • Telli ajakiri
    • Telli uudiskiri

    © OÜ Meediapilt

    Küpsised

    EhitusESTi veebi kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt siit.

    Telli uudiskiri

    ja ole esimesena kursis oluliste uudistega!