• Meediapilt
  • TööstusEST
  • Põllumehe Teataja
  • Reklaami
  • Telli ajakiri
  • Telli uudiskiri
Ehitusest
No Result
Vaata kõiki tulemusi
  • Esileht
  • Teemad
    • Kõik
    • Aasta nominendid
    • Arvamus
    • Ehitusettevõtjad
    • Ehitusmaterjalid
    • Eriolukord
    • Ettevõte
    • Haridus
    • Huvitav objekt
    • Katuse-ehitus
    • Kogemus
    • Kriis
    • Küte ja ventilatsioon
    • Mess
    • Nõuanne
    • Portree
    • Probleem
    • Puit
    • Seadus
    • Sisearhitektuur
    • Sisuturundus
    • Sündmus
    • Teadus
    • Teedeehitus
    • Terminivara
    • Tööohutus
    • Ülevaade
    • Ümarlaud
    Aasta betoonehitis 2022, Järve tornid. Foto: Eesti Betooniühing

    Aasta betoonehitis 2022 on Järve tornid

    Enno Rebane sai Eesti Betooniühingu auliikmeks

    Enno Rebane sai Eesti Betooniühingu auliikmeks

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid. Aasta betoonehitis 2018, Haabersti ristmiku rajatiste projekteerija – Järelpinge Inseneribüroo OÜ, foto: aasta betoonehitis

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis. Foto: Shutterstock

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis

    Annast Mäoni ehitatakse uus lõik osaliselt praegusest maanteest vasakule ja osaliselt kattub tee praeguse trassiga. Teedeehitus vajab riigipoolset pikka plaani ja stabiilset rahastust. Foto: Julia-Maria Linna

    Kvaliteetne taristu tõmbaks Eestis elu käima

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

  • Liitude uudised
  • Väljaanded
  • Blogid
    • Kõik
    • Teede Tehnokeskuse blogi
    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne. Segu kvaliteedi hindamine on täppistöö. Foto: Teede Tehnokeskus AS

    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne

    Ringlussevõetud asfalt. Foto: Teede Tehnokeskus

    Ringlussevõetud asfalt

    Foto: Teede Tehnokeskus

    Mida teha kui toodang praak?

    Asfalt laguneb. Foto: Teede Tehnokeskus

    Uus asfalt, aga juba laguneb! Miks nii? Kuidas edasi?

    boonussüsteem

    Asfalteerimistööde boonussüsteem – kulu või investeering?

  • Kolleegium
  • Toimetus
Ehitusest
  • Esileht
  • Teemad
    • Kõik
    • Aasta nominendid
    • Arvamus
    • Ehitusettevõtjad
    • Ehitusmaterjalid
    • Eriolukord
    • Ettevõte
    • Haridus
    • Huvitav objekt
    • Katuse-ehitus
    • Kogemus
    • Kriis
    • Küte ja ventilatsioon
    • Mess
    • Nõuanne
    • Portree
    • Probleem
    • Puit
    • Seadus
    • Sisearhitektuur
    • Sisuturundus
    • Sündmus
    • Teadus
    • Teedeehitus
    • Terminivara
    • Tööohutus
    • Ülevaade
    • Ümarlaud
    Aasta betoonehitis 2022, Järve tornid. Foto: Eesti Betooniühing

    Aasta betoonehitis 2022 on Järve tornid

    Enno Rebane sai Eesti Betooniühingu auliikmeks

    Enno Rebane sai Eesti Betooniühingu auliikmeks

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid. Aasta betoonehitis 2018, Haabersti ristmiku rajatiste projekteerija – Järelpinge Inseneribüroo OÜ, foto: aasta betoonehitis

    Betoonkonstruktsioonid. Üldterminid

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis. Foto: Shutterstock

    Uus infokaart: termilised pinged klaasis

    Annast Mäoni ehitatakse uus lõik osaliselt praegusest maanteest vasakule ja osaliselt kattub tee praeguse trassiga. Teedeehitus vajab riigipoolset pikka plaani ja stabiilset rahastust. Foto: Julia-Maria Linna

    Kvaliteetne taristu tõmbaks Eestis elu käima

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

    Sõbralik ja lapsekeskne Püha Johannese Kool

  • Liitude uudised
  • Väljaanded
  • Blogid
    • Kõik
    • Teede Tehnokeskuse blogi
    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne. Segu kvaliteedi hindamine on täppistöö. Foto: Teede Tehnokeskus AS

    Proovivõtt materjalide hindamiseks olgu korrektne

    Ringlussevõetud asfalt. Foto: Teede Tehnokeskus

    Ringlussevõetud asfalt

    Foto: Teede Tehnokeskus

    Mida teha kui toodang praak?

    Asfalt laguneb. Foto: Teede Tehnokeskus

    Uus asfalt, aga juba laguneb! Miks nii? Kuidas edasi?

    boonussüsteem

    Asfalteerimistööde boonussüsteem – kulu või investeering?

  • Kolleegium
  • Toimetus
  • Reklaami
  • Telli ajakiri
  • Telli uudiskiri
No Result
Vaata kõiki tulemusi
Ehitusest
No Result
Vaata kõiki tulemusi
Eesti ehitab 2023

Betoonitootja: ehitusmaterjalide hind püsis 14 aastat sisuliselt paigal

autor: MEEDIAPILT
november 2022
Kategooria: Ehitusmaterjalid
Betoonitootja: Ehitusmaterjalide hind püsis 14 aastat sisuliselt paigal. Betoonimeister AS juhataja ja Eesti Betooniühingu juhatuse liige Kalle Suitslepp. Foto: Kristian Kruuser

Betoonimeister AS juhataja ja Eesti Betooniühingu juhatuse liige Kalle Suitslepp. Foto: Kristian Kruuser

Ehkki betoonitootjatele teevad muret nii ehitussektori kukkumine kui tsemendihinna tõus, on olukord praegu tunduvalt kergem kui eelmise suure majandussurutise ajal. “Turule on tulemas suuremaid projekte ja nii ehitusmaterjalide tootjad, ehitusettevõtted kui ka tarbijad on paremini kindlustatud kui eelmise kriisi ajal,” ütleb Betoonimeister AS juhataja ja Eesti Betooniühingu juhatuse liige Kalle Suitslepp.

Kalle Suitslepp kinnitab, et betoonitootmisse jõuab langus teatava viivitusega, seega pole praegu veel olulist kukkumist toimunud. “Seda nägime ka eelmise suure majanduskriisi ajal, mis Eestisse jõudis 2008. aastal. 2006-2007 käis kõva ehitamine, tellimusi oli tohutult, kõik vabad krundid ehitati täis. Kui 2008. aastal kõik pauguga seisma jäi, siis kõige rohkem said pihta kõikvõimalikud põllupealsed arendused. Suured objektid, nagu näiteks Tammsaare ärikeskus, jätkusid. Meie mahud kukkusid ära alles aasta-kaks hiljem ja põhja jõudsime siis, kui teised juba taastusid,” kinnitab Suitslepp.

Hetkel toimuv ehitusturu raputus on veidi teistmoodi. “2022. aastal tootmismahud kokku pole võrreldes eelmise aastaga oluliselt kukkunud, esimese poolaasta Eesti betooniturg oli 10% plussis. Aasta teises pooles on mahud veidi langenud, aga mitte igal pool.”

Tema sõnul on Eesti turg regiooniti erinev. “Tallinna mahud on tõesti hakanud vähenema, samas Ida-Virumaal, kuhu riik suunab palju euroraha, on turuaktiivsus tõusnud. Uusi projekte on Pärnu- ja Raplamaal. Rail Balticu taristuprojektid jätkuvad samuti. Samas on kindlasti ka selliseid objekte, mida lükatakse edasi paremate aegade ootele või ei alustatagi, sest ehitusmaterjalide hinnatõus tundub liiga suur.”

Mahtu annavad tuulepargid

Suitslepa hinnangul mõjutab ehitussektoris võimalik turulangus erinevad valdkondasid erinevalt. “Kõige raskem on teedeehitusfirmadel, kus riik on peatanud investeeringud, nende ehitusmahud kukuvad kõige rohkem. Väike ebakindlus on ka elamuehituses. Kindlasti lähevad aga lähiajal töösse mitmed pikalt kavandatud uute tuuleparkide projektid. Näitab ju praegune olukord elektriturul kõnekalt kätte, et investeeringuid energiamajandusse pole piisavalt tehtud ja nüüd on oodata aktiivsemat tegutsemist.”

Uute eluasemete ehitus päriselt ei peatu, kuid pangaintresside tõus ja ehitushinna kallinemine võib tempot pidurdada. “Praegu on inimestel on veel säästusid, ka palgad on tõusnud ja seega jagub pankadele laenukõlbulikke kliente. Teatavad korrektiivid kinnisvaraturul muidugi toimuvad, aga fakt on see, et vajadus korterite järele on alles ja arendusprojekte tuleb ka Tallinnast väljapoole, näiteks Pärnusse ja Tartusse,” on Betoonimeistri juht tuleviku suhtes optimistlik. “Nõudlus betooni järele ei ole Eestis regiooniti ühtlane. Neil betoonitootjatel, kes saavad täita tellimusi terve Eesti piires, on praegu kindlasti konkurentsieelis.”  

Kallis elekter mõjutab tsemenditootmist

Betooni hinnatõusu taga on eelkõige tootmiseks vajaliku tsemendi järjepidev kallinemine. “Tsemenditootmine on väga suure energiakuluga tööstus. Kui varasemalt oli meil tsemendi hind aastaks lukus,  siis 2022. aastal on tsemendimüüjad tõstnud aasta jooksul hinda neli korda. Põhjuseks eelkõige CO2 kvoodi ja elektrihinna mitmekordne tõus. Võrreldes 2021 aasta lõpuga on tsemendi hind tõusnud üle 60%. Tsemendi osakaal betooni omahinnast on umbes kolmandik.”

Tsemendi hind pole hinnapakkumistes indekseeritud. “Kuna hoonete ja rajatiste ehitusprotsess on pikk, siis on hinna kallinedes väga raske juba olemasolevaid lepinguid alltöövõtjatel ehitajatega ja ehitajatel tellijatega ümber mängida,” nendib Betoonimeistri juht.  “Me püüame betooni hinnatõusust nii palju ette teada anda kui võimalik, lepinguid täites oleme lähtunud alati pakutud hinnast ja pakkumise kehtivusajast. Oleme pidanud tsemendihinna tõusust tulenevaid kulusid osaliselt ise kandma. Tellijatega suhtlemine ja hinnaläbirääkimised moodustavad meie tööst suurema osa kui kunagi varem.”

Materjalide hinnatõus algas 2 aastat tagasi

Betoon kui väga tähtis ehitusmaterjal on Suitslepa sõnul muutunud ehituse ja investeeringute sünonüümiks. “Tihti kurdetakse, et liiga palju raha läheb betooni. Või et väga mitmed investeeringud on pandud pausile, kuna ehitusmaterjalide hinnad on tõusnud, ehk teisisõnu – betoon on liiga kallis,” tõdeb Suitslepp, kelle sõnul on ehitusmaterjalide hind olnud aastaid suhteliselt paigal. “Kõige parema ülevaate saamiseks tuleks uurida ehitushinnaindeksit, mille paneb kokku Statistikaamet ning mis näitab kolme põhilise komponendi- tööjõu, ehitusmasinate ja ehitusmaterjalide – kallinemist. Sealt nähtub, et kui tööjõu komponent on 2006. aastast tänaseni tõusnud üle 70% siis ehitusmaterjalid  on sama ajaga kallinenud ainult 55 % millest suurem hüpe toimus viimase kahe aastaga. 2006 kuni 2020. aastani tõusid ehitusmaterjalide hinnad vaid 10%. ,” kinnitab Suitslepp. “ Pärast 2008 a kriisi ületasid paljude ehitusmaterjalide tootjate tootmisvõimsused  nõudlust ja materjalide hind püsis tänu tihedale konkurentsile aastaid madal. Seoses COVID-i pandeemia ja energiahindade kallinemisega olukord turul muutus ning  hinnad hakkasid kaotatut tagasi tegema,” selgitab Betoonimeistri juht.  Ehitusmaterjalide hinnatõus tundub tema sõnul üüratult suur kuna see on toimunud väga lühikesel perioodil. “Kui hinnatõus viimase 15 aasta peale  ära jagada, pole see suurem kui mõne muu kaubagrupi või teenuse kallinemine.  Siit soovitus neile, kes on oma ehitusplaanid külmutanud. Kui on vajadust, siis tuleb julgelt ehitada, vajalike investeeringute edasilükkamine ehitushinda tõenäoliselt odavamaks ei tee.”

ShareTweet
Eelmine artikkel

Metsa- ja puidutööstuse liidu uus juhatuse esimees on Margus Kohava

Järgmine artikkel

Konverents Ehitus 2023+ - vaata otseülekannet

Seotud artiklid

Aasta betoonehitis 2022, Järve tornid. Foto: Eesti Betooniühing
Aasta nominendid

Aasta betoonehitis 2022 on Järve tornid

Eesti Betooniühing
Uus infokaart: termilised pinged klaasis. Foto: Shutterstock
Ehitusmaterjalid

Uus infokaart: termilised pinged klaasis

EESTI EHITUSMATERJALIDE TOOTJATE LIIT
EhitusEST veebruar 2023
EETL-i endine ja uus juht: Enno Rebane ja Marina Vaganova. Foto: Julia-Maria Linna
Portree

Teatepulk edasi: Enno Rebane ja Marina Vaganova

Ain Alvela
EhitusEST veebruar 2023
Eesti Betooniühingu fotovõistluse Märka betooni peaauhinna võitis Raigo Tõnisalu foto „Spiraal” eest, eripreemia pälvis Gertrud Ohov foto „Armastuse ausammas”.
Sündmus

Fotovõistluse „Märka betooni!” võitis Raigo Tõnisalu

Eesti Betooniühing
EhitusEST veebruar 2023
Aasta betoonehitis 2021 – Tallinna sadama kruiisiterminal. Foto: Kaupo Kalda
Aasta nominendid

Aasta betoonehitis 2022 konkursil osaleb 13 ehitist

Eesti Betooniühing ja EESTI EHITUSMATERJALIDE TOOTJATE LIIT
WHAT IF-i arendusprojektide projektijuht Toomas Laumets. Foto: WHAT IF
Huvitav objekt

Roosa paviljon: elementmaja aitas lahendada planeerimis- ja ehitusväljakutse

Tiina Nuum
Järgmine artikkel
Ehitus 2023+

Konverents Ehitus 2023+ - vaata otseülekannet

Ajakiri siin:

EhitusEST veebruar 2023

Remondi ja ehita sügis 2022

Remondi ja ehita sügis 2022

Sisuturundus

Toode AS; päikesepaneelide ja turvatoodete korrektsest kinnitamisest kaldkatustele

Päikesepaneelide ja turvatoodete korrektsest kinnitamisest kaldkatustele

31/01/2023
Bauroc: Greenergy Data Centers andmekeskus

Andmekeskuse nutikas materjalivalik

31/01/2023
Põrandate tasandamine veoauto baasil mobiilse pumpamissüsteemiga. Foto: Floorex OÜ galeriist

Miks uutes ja renoveeritud hoonetes põrand „haiseb“?

13/10/2022
Baumit PuraTop viimistluskrohv ja PuraColor värv

Tugevad toonid fassaadile: Baumit PuraTop viimistluskrohv ja PuraColor värv

13/06/2022
Armatura segisti. Foto: Onninen

Nutikas segistivalik – lisaks disainile läheb kasutajale korda mugavus ja sääst

04/04/2022

Eesti ehitab messiajakiri

Eesti ehitab 2022

Väljaandja

EhitusEST

OÜ Meediapilt
Registrikood: 12376744
Aadress: Pärnu mnt 161-10, 11624 Tallinn
Telefon: +372 510 7011
www.meediapilt.ee
E-post: info@meediapilt.ee
Toimetus: toimetus@meediapilt.ee

Enim kasutatud sildid

Aasta betoonehitis aasta ehitaja aasta ehitusinsener aasta ehitusprojekt aasta nominendid aasta puitehitis aiandus arhitektuur betoon Betooniühing digitaalehituse klaster Eesti Betooniühing Eesti ehitab Eesti Ehitusettevõtjate Liit Eesti Ehitusinseneride Liit Eesti Ehituskonsultatsiooniettevõtete Liit Eesti Ehitusmaterjalide Tootjate Liit Ehitus 2023+ ehitusettevõtjad ehitusmaterjalid ehitusturg EKFML EMPL eriolukord haridus huvitav objekt katuseehitus konkurss liitude uudised maanteeamet mess MKM nõuanne probleem puit puitarhitektuur renoveerimine seadus sisekujundus sisuturundus standard sündmus teedeehitus teede tehnokeskuse blogi ülevaade

Uudiskiri

Telli uudiskiri ja ole esimesena kursis oluliste uudistega!

    • Meediapilt
    • TööstusEST
    • Põllumehe Teataja
    • info@meediapilt.ee
    • Reklaami
    • Tingimused
    • Uudiskiri
    No Result
    Vaata kõiki tulemusi
    • Esileht
    • Teemad
    • Liitude uudised
    • Väljaanded
    • Kolleegium
    • Reklaami
    • Toimetus
    • Telli ajakiri
    • Telli uudiskiri

    © OÜ Meediapilt

    Küpsised

    EhitusESTi veebi kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt siit.

    Telli uudiskiri

    ja ole esimesena kursis oluliste uudistega!